城北万象城旁或建设宝龙广场 365bet官方备用网址_365bet官网 投注_365bet网址谁有新城将形成一个全新商圈

2019-9-25 13:34| 发布者:admin| 查看:66| 评论:0

摘要:昨天,又是集中推地的一天,杭州市区共有11宗地块出让。其中,3宗涉宅地块最受关注,两宗是住宅用地,分别位于江干区的笕桥和九堡;一宗是商住用地,位于大城北365bet官方备用网址_365bet官网 投注_365bet网址谁有新城。3宗涉宅地块,均为房价和装修价格“双限”的 ...

昨天,又是集中推地的一天,杭州市区共有11宗地块出让。其中,3宗涉宅地块最受关注,两宗是住宅用地,分别位于江干区的笕桥和九堡;一宗是商住用地,位于大城北365bet官方备用网址_365bet官网 投注_365bet网址谁有新城。

3宗涉宅地块,均为房价和装修价格“双限”的地块。结合此前的涉宅地块出让情况,很多市民都认为出让结果会相对平淡。事实的确如此,两宗涉宅地块最终底价成交,杭州土地市场继续保持冷静。

笕桥楼面价2.3万元/平方米

地价下降了14%

作为主城区土地供应大户的笕桥板块,本月上旬刚以24060元/平方米的楼面价、14.86%的溢价率,拍出了一宗宅地。昨天出让的杭政储出[2019]52号地块,同样位于上宗宅地附近。

地块东至规划相埠路,南至规划黎明路、笕桥单元JG0601-R22-05地块9班幼儿园,西至规划绿化,北至笕石路。

与德胜快速路等主干道的距离相对较远,而与地铁4号线笕新路站的距离仅有几百米,是这块地的一个位置优势。

地块出让面积33655平方米,容积率2.2,建筑面积74041平方米。且需配建面积不少于7404.1平方米的公租房。

起价155923万元,起始楼面价21059元/平方米。未来住宅毛坯销售均价上限36800元/平方米,装修价格上限4000元/平方米——这一“双限”标准,与周边新房目前的销售价格持平。如龙湖大家九龙仓·璟宸府的精装高层房源,目前售价为40800元/平方米。

经过20轮报价,已在笕桥板块内拥有涉宅地块的北京金隅竞得了这一地块,总价174923万元,折合楼面价23625元/平方米,溢价率12.19%。相比今年4月份绿城在同一板块内以27413元/平方米竞得的价格标杆地块,杭政储出[2019]52号地块的成交楼面价下降了3788元,下降幅度在14%左右。

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